Российский союз строителей, НОСТРОЙ, НОПРИЗ, приняли участие в обсуждении стратегии строительной отрасли в Казани.

21 июня 2019 года в Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан состоялось совместное совещание Национального объединения строителей» (НОСТРОЙ), Российского союза строителей (РСС) и Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства с повесткой: «О мерах реализации стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года».

В совещании приняли участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан Ирек Файзуллин, заместитель директора департамента Минпромторга России Роман Куприн, президент РСС Владимир Яковлев, председатель комитета ТПП РФ и почетный президент НОСТРОЙ Ефим Басин, вице-президент РСС и член Совета НОПРИЗ Анвар Шамузафаров и другие. Ассоциацию СРО «СредВолгСтрой» представляла заместитель генерального директора Вильмас Ольга Юрьевна.

   Открыл совещание Владимир Яковлев, который в своём выступлении отметил, что совместное совещание НОСТРОЙ, РСС и ТПП РФ проходит впервые, и очень символично, что местом его проведения стал Минстрой Татарстана – передового, с точки зрения развития строительства, региона. Владимир Яковлев представил обзорный доклад по стройиндустрии страны.

   О разрабатываемой стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года рассказал Антон Глушков, который обозначил роль и задачи НОСТРОЙ в разработке стратегии. Его доклад дополнил Александр Мешалов, представив презентацию о работе проектной команды НОСТРОЙ в рамках стратегических сессий по разработке данной стратегии.

 Далее Антон Глушков выступил с докладом «Переход от долевого строительства к проектному финансированию строительства жилья. Возможные риски», в рамках которого привёл подробный анализ законодательства по долевому строительству и предложения НОСТРОЙ по его корректировке. Помимо этого, он рассказал об итогах совещания с Виталием Мутко.

   В завершение Владимир Яковлев вручил Свидетельства Представительствам РСС: в Архангельской области – Андрею Бессерту, в Пермском крае – Виктору Суетину, в Ивановской области – Дмитрию Кочневу, в Самарской области – Ольге Вильмас, в Орловской области – Валерию Шевлякову, а также представителю ООО «АКТЮБИНСК» Анастасии Шавровой. По итогам совещания была принята Резолюция.

   В отношении вопроса о стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года участники совещания обратили внимание на то, что для выполнения нацпроекта «Жильё и городская среда» в установленных Президентом РФ объемах необходимо принять дополнительные меры законодательного, организационного и финансового характера. А именно, с учетом изменения системы финансирования жилищного строительства скорректировать целевые показатели по вводу жилья в федеральном проекте «Жильё» нацпроекта «Жильё и городская среда»; увеличить целевой показатель по вводу жилья, построенного населением, до 50-60% от общего объема ввода жилья; в целях увеличения объемов ввода жилья, построенного населением (в ценовом диапазоне 1-2 млн. руб.): распространить опыт выделения земель в размере 1 га в ДФО на СФО; разработать и принять меры, направленные на развитие рынка земли и упрощение процедуры ее предоставления под ИЖС, а также меры, нацеленные на расширение возможностей использования ипотечного кредитования для данного вида строительства и обеспечить для него подготовку дорожной инфраструктуры за счет бюджетов различного уровня.

   Помимо прочего, необходимо обеспечить увеличение к 2030 году жилищного фонда страны, и с этой целью расширить территории под застройку до 6,5 млн га путем осуществления радикального изменения ДТП в рамках реализации положений Стратегии пространственного развития, обратив особое внимание на развитие жилой застройки в пригородных и агломерационных зонах расселения, преодоление межрегиональных диспропорций городов и поселений, развитие систем транспортной и инженерной инфраструктуры, агломерационный подход к разрешению проблемы вывоза и утилизации твердых бытовых отходов на сопредельных территориях городов и иных поселений, и на учет полного жизненного цикла застройки.

  Участники отметили, что проводимая в настоящее время реформа системы финансирования долевого строительства имеет серьезное социальное значение. В ходе ее реализации следует избежать ухудшения положения дольщиков, а также роста цен на строящееся жилье и снижения его доступности для граждан.

 Непрерывное внесение изменений и дополнений в законодательную базу о долевом строительстве затрудняет и часто срывает процессы планирования и реализации инвестиционно-строительной деятельности, тормозит выполнение задач, поставленных нацпроектом «Жилье и городская среда». Поэтому необходимо принять следующие меры: установить мораторий на предъявление новых требований к застройщикам, реализующим проекты жилищного строительства, в течение двух лет с момента установления таких требований в законодательстве, исключить практику подготовки важнейших для строительной отрасли нормативно-правовых актов без прохождения установленных законом процедур, в том числе без широкого обсуждения с профессиональным строительным сообществом. Также Координационному совету, созданному РСС, НОСТРОЙ и ТПП РФ, необходимо организовать мониторинг практики перехода на проектное финансирование жилищного строительства в регионах. Результаты анализа и предложения направлять в Правительство РФ и в Минстрой России.

 Говоря об опыте взаимодействия регионального Союза строителей с органами власти в Республике Татарстан по решению вопросов энергосбережения и возможности его реализации на федеральном уровне было отмечено, что проблема энергосбережения является стратегически важной и многоплановой, и относится к широкому кругу экологических проблем международного масштаба.

 На совещании было отмечено, что в Республике Татарстан вопросам энергосбережения и повышения энергетической эффективности уделяется большое внимание. Постановлением республиканского Кабинета Министров в 2013 году была утверждена и успешно выполняется Государственная программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Республике Татарстан» на 2014-2021 годы.

  Поэтому участники внесли предложения одобрить опыт взаимодействия регионального Союза строителей с органами власти в Республике Татарстан по решению вопросов энергосбережения, а также обеспечить РСС доведение указанного опыта до строительного сообщества с использованием возможностей региональных союзов строителей и представительств РСС в регионах.